求助贴：某个大朋友要毕业了，关于租房的困惑

dreameverai · 发表于 2010-5-8 16:24:14

请教各位租过房的熟悉北京地区分布的或者自己有房有地儿的达人。

情况是这么个情况：
俺即将毕业，和寝室同学打算一起租房子住。我的工作在东直门一带，她的工作在阜成门一带，我们俩的工作地点都是那种出了地铁走几步就到的。

有没有熟悉沿线的高人，帮我分析分析这两端之间有什么小区比较划算比较方便比较好。或者沿着东直门一带辐射开来的话，哪个区域比较好？

毕业是件麻烦事，种种需要解决的问题，现在摆在面前的何处安放俩单身女青年。

大家有啥好建议没？

广泛地谢过。

ltcabaaa · 发表于 2010-5-8 16:29:29

原来美女来求助了啊，大家赶紧帮忙啊，呵呵我对北京不熟悉，无能为力，抱歉啊。

静静的看 · 发表于 2010-5-8 22:40:08

可以在地铁沿线找房子，不过价位一般要高点。阜城门与东直门之间的地铁站沿线都可以，二环边也可以，早上坐44或800也方便，只是可能会堵车。一般来说正规的房间价位在1800-1500差不多，二人住还可以。

企鹅PINGU · 发表于 2010-5-8 22:40:38

回复 1# dreameverai
理解你的苦，房价太狠毒！
我的建议是鉴于你们一个在西城一个在东城，又离地铁近。那就考虑朝阳或者回龙观地区。具体我再帮你看看。价格最高不能超过多少？其实可以问问在北京租房的志愿者，比起我这没经历的，他们的实战经验更好！！！

esiali · 发表于 2010-5-8 23:34:23

要看你的预算
单间是否可以？
还有对住的还有什么要求么
如果都没什么问题的话，我觉得你们选个折中的地理环境还是不错，因为大家能够地铁解决，回龙观是不错的地方，地铁也能通，但是你可以在2环边上找找，

ltcabaaa · 发表于 2010-5-9 20:48:47

怎么不见帅哥出来帮忙啊？？？

zhyc · 发表于 2010-5-10 10:02:22

我刚找的房子，建议最好别找中介忒黑

dreameverai · 发表于 2010-5-19 09:40:17

谢谢大家的指点哈。
我们现在的情况是，要三个同学一起，然后租两室一厅的那种，在东直门附近租。不知道有没有混迹在这一带的童鞋？来说说情况。

mhfnm · 发表于 2010-5-19 13:22:33

东直门租房？豪华地带啊。我们千癫弟在那附近住，也单身，你们有一个嫁了他，就不愁住了嘛

seer · 发表于 2010-5-19 13:31:15

去豆瓣的租房小组。。

其他的58同城等地，基本都是中介。

不赶时间的话，可以自己在锁定区域的小区慢慢找，问问小区大爷大妈……

赶时间的话，直接找中介，我爱我家和链家勉勉强强，中介费一般差不多可以打九折。。

至于租房签协议的具体注意事项，去搜搜吧，仔细为上，要不然后来很麻烦。选一个好的房东和房子同样重要。

jjartandcc · 发表于 2010-5-19 13:41:23

建议：你看看你想租的地方附近有没有学校，在学校里面出租的一半都是教职工，房源比较安全，租房的一搬也是准备考研的学生，因为宿舍晚上要熄灯，复习不好，很多考研的都在学校里租。所以人应该也比较安全。然后吃饭的问题也能解决了。学校饭也便宜。
不行的话就在中介留个电话，他们的效率可是很高。。。。。

dreameverai · 发表于 2010-5-22 14:04:41

回复 9# mhfnm

千癫弟是谁？让他帮忙问问行不？

mhfnm · 发表于 2010-5-24 10:26:36

回复 12# dreameverai

就是家园的bower，你发站内短信吧。

dreameverai · 发表于 2010-5-26 17:27:45

楼上的哥们，俺没有找到他....

xj841015 · 发表于 2010-5-26 18:58:24

找中介也行，先找中介了解一下房源（中介那里房源多），然后你去看过房子之后把房主电话留下，单独和房主联系。

dreameverai · 发表于 2010-5-28 14:20:01

这么做好像不太厚道...

dreameverai · 发表于 2010-5-31 17:41:29

求助，怎样在论坛上找人？我要找传说中的千癫，询问租房事宜。

大N · 发表于 2010-6-1 14:12:25

本帖最后由大N 于 2010-6-1 14:13 编辑

我对东直门那一带的房子不是很熟悉~
但是可以提供给你一些租房的注意事项~
你们租两居室就不涉及合租的问题~很大一部分烦扰就没有了~
网上有些房源可以去租房爸爸网站看看那里是租房网址的汇总~
能联系房东的话最好不过几率比较低~除非人品超级好外加运气超级好~哈哈
一般是从中介那里租如果价格条件合适的话一定去实地看看~
小区环境、房间朝向都要留意，冰箱洗衣机等各种生活设施确定完好能用~
水、电、气、网、有线、物业等各种都要费用搞清楚~
另外个人觉得两室一厅对于刚刚毕业打算独立的人来说有些小奢侈~虽然是三人分担~
我现在租的房子在南三环南边上，打成隔断之前为两室一厅构造，我们现在住了五户，每月上交中介的房租合起来要四千~~
如果可以的话可以留意下一居室~
别的想起来再补充哈~

jeepeng · 发表于 2010-6-1 15:02:40

帮你分析一下吧，但愿有用。
就三环内而言，宣武区的房子较为便宜，有地铁2号和4号线，如果碰上地铁站附近的那就再好不过了。
回龙观或者天通苑嘛，现在价格也不低，房子环境可能会好点，毕竟房子年头还比较短，但是如果能承受地铁之挤（最好去体验一把13号线），时间之久，也可以考虑。
东直门附近离地铁站近的估计悬点，一是房源比较少，也比较贵。周围的和平里附近可以考虑，社区比较大，能找到5号线附近就更好了，换2号线相当方便。
2号线沿线的房子都挺多的，像安定门，积水潭，阜成门，长椿街，宣武门，崇文门等，只要价格合适都可以考虑，不过一般两居至少都在3000以上。
另外如果实在要和中介打交道，尽量选择只付中介费，而和房东签合同的。

大头橙子 · 发表于 2010-6-2 09:10:49

回复 1# dreameverai

请看此帖8楼：
http://www.newpathfound.org/bbs/ ... o=lastpost#lastpost

求助贴：某个大朋友要毕业了，关于租房的困惑

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